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商品訊息簡述:
台北市議會修正通過囤房稅率由現行 3.6% 大幅降為 1.5% ，適用銷售期間也由取得使用執照 1 年內放寬為 3 年，預計明年繳納房屋稅可受惠。房地產分析師黃舒衛認為，房屋稅政策有助於舒緩房價跌勢，至少不會到驟降，但整體仍為緩跌趨勢。
上原亞衣
台北市長柯文哲為兌現選前承諾、降低台北市空屋率，提出調降「單一且自住」的房屋稅，台北市議會也通過將囤房稅率由現行最高3.6%大幅降為1.5%，預計將會有 22.5 萬戶受惠，而建商適用銷售期間也由取得使照1年內放寬為3年。各縣市中，維持最高3.6%稅率的僅剩下桃園市以及宜蘭縣。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，囤房稅調降後，對於豪宅擁有者幾乎無影響，因為豪宅擁有者名下通常都有 3 棟以上房屋。不過他認為，對一般住在舊屋想換屋的家庭可說是利多，不僅持有成本的房屋稅較過去降低，且出售自用舊屋還可在 2 年內重購自用住宅或先買後賣，只要重購的土地現值大於出售土地的現值，可先以一般土地稅率繳納後再辦理重購土地增值稅退稅。
陰道訓練球
至於調降自用住宅房屋稅，是否會間接拉抬台北市房價？黃舒衛認為，整體台北市房價仍在跌勢，而且只會受自用宅換屋的剛性需求稍微拉抬，因此台北市房價還是會呈緩跌趨勢，且因為手握房屋者持有情趣成本下降，因此交易時間將拉長。他預計，下半年房市成交量還是跟過去幾季相差不遠。
日前萬代南夢宮（BANDAI NAMCO）宣布《太鼓達人》系列全新作《太鼓達人 咚咚喀咚大合奏》即將於2017年上市，而本作首支預告片也在25日釋出。
▲《太鼓達人 咚咚喀咚大合奏》首支宣傳影片。（影片／取自Youtube）
本次《太鼓達人 咚咚喀咚大合奏》收錄了超過70首歌曲，包括《你的名字》主題曲「前前前世」、冰雪奇緣名曲「Let it go」等等。除了基本的基本演奏模式之外，也有能和喜愛的角色一同演奏的「嘉賓同樂模式（暫譯，ゲストセッション演奏）」，可以和哆啦A夢一起演奏也不是夢想！
此外，本次也有專屬於PS4的太鼓演奏器可以搭配遊玩，如果覺得用手把打太鼓不夠滿足的話，太鼓演奏器一定是個好選擇。
《太鼓達人 咚咚喀咚大合奏》預計在2017年內上市，售價目前未定。
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